Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé à Salon de Provence.
Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété de 4 étages et exposé sud-est, il bénéficie d'un grand ensoleillement tout au long de la journée.
L'appartement est idéal pour des acheteurs qui souhaitent un bien sain mais dont il faut éventuellement rénover l'intérieur pour le mettre à leur goût.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour donnant sur un balcon, la cuisine avec sa buanderie, et enfin un couloir qui mène aux trois chambres dont une avec placard, au WC et à la salle de bain. Un dressing complète le tout au fond du couloir.
A noter qu'une des chambres peut être supprimée pour faire un grand séjour.
L'agencement très fonctionnel de cet appartement permet donc de facilement lui donner une nouvelle allure pour votre vie de famille ou bien pour un projet d'investissement.
Une cave en RDC complète le bien.
Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.
Proximité des commerces à pied.
Charges de copropriété : 240EUR/mois Taxe foncière : 1127EUR/an
Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 176 / Gaz Effet de Serre C - 25
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) - RSAC 827 978 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
66.33 m²
1 794 €
4
3
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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