La Commanderie - En limite de la commune de Bresson (à 50m)
Madame Immobilier vous propose ce beau T4 de 81,5m² avec sa grande terrasse exposée Ouest et sa vue dégagée sur le Vercors. Il se situe dans la résidence du Domaine des Poètes, dans le quartier recherché et résidentiel de la Commanderie.
L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, est en trés bon état, confortable et se compose : - d'un couloir d'entrée avec placard intégré ; - d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte ; - d'une terrasse avec vue dégagée sur le Vercors ; - d'une 1ère chambre avec placard intégré et son balcon privatif ; - de 2 chambres, reliées par un balcon ; - d'une salle de bain ; - d'un WC indépendant. Une cave est comprise dans la vente ainsi qu'une place de parking dans la copropriété fermée. Nous aurez aussi accès à un garage à vélos commun.
A 5 min à pied, vous aurez accès à : l'école Joliot Curie, l'Hôpital Sud, des boulangeries, une pharmacie, un bureau de tabac, les arrêts de bus C3 et C7. Le parcours de santé de la Frange Verte, ses multiples départs de ballade et le parc Robert Buisson sont également facilement accessible à pied. En voiture, vous serez à moins d'une minute de la Rocade Sud et à 5min du collège et du lycée, de la Clinique des Cèdres et des commodités du centre ville (bowling, restaurants, laser game, piscine municipale, etc.)
Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple cherchant un accès facile à toutes les commodités. N'hésitez pas à venir vous en rendre compte par vous-même.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide (avec compteur individuel) et les frais d'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'immeuble comporte une VMC commune. De ce fait, l'appartement est classé en DPE C, ce qui le rend trés confortable énergétiquement. La taxe foncière 2024 a été de 1 747.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.80 et 1150.80 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
