Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux T4 au coeur de Labenne. Idéalement situé à seulement 4 km des plages atlantiques, il convient parfaitement à tous ceux qui sont à la recherche d'un logement récent avec toutes les commodités et les transports à pied. Situé au 2e et dernier étage avec ascenceur d'une résidence de 2020, il comprend : - une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos goûts, - 3 chambres, - une salle d'eau avec douche italienne, - des WC séparés, - un cellier intérieur et un cellier extérieur pour répondre à tous vos besoins de rangement, - une terrasse de 9 m2 environ, sans vis-à-vis et à la vue dégagée.
2 places de parking en sous-sol et un système de domotique connecté contrôlable à distance via une application viennent compléter les prestations de ce logement aux normes PMR.
Avoir toutes les commodité au pied de votre logement tout en étant à quelques tours de pédales de l'océan, ça vous tente ? On en parle ensemble au 06 78 40 89 73 ou par courriel à slefebvre@noovimo.fr
Surface Carrez 82.26 M2 Copropriété comprenant 119 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1180 euros - Pas procédure en cours. Consommation énergétique annuelle entre 610 et 880 EUR (Index 2021) Prix du bien : 338 880 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 18 880 EUR à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
82 m²
4 133 €
31 m²
4
3
1
1
2 sur 2
5.90 %
100 € / mois
2020
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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