Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 230 euros.
BREST - CAVALE BLANCHE
HISTOIRE IMMOBILIERE vous propose à la location ce bel appartement T4 de 77 m², en excellent état. Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, grâce à sa cuisine ouverte et aménagée. En prolongement, une loggia de 7 m², entre véranda et balcon, vous permettra de profiter d'un espace lumineux, sans vis-à-vis, parfait pour un coin détente ou un jardin d'hiver. Côté nuit, un couloir avec placards intégrés optimise le rangement. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un local commun sécurisé est à disposition pour le stationnement des deux roues.
Loyer de 750 / mois + 40 / mois de charges. Dépôt de garantie de 750. Frais d'agence de 375 dont 230 d'état des lieux. Diagnostique énergétique : 169 kWhEP/m².an en D. 32 kg CO?/m².an en D Estimation des coûts entre 940 et 1310 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF LOC 50
Honoraires de 375 TTC à la charge du locataire comprenant 230 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
8 m²
40 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
375 %
01/03/2025
40.00 € / mois
Oui
1980
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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