Découvrez cet appartement T4 partiellement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Avec une surface habitable de 73,18 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. L'isolation RT2012 assure une performance énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent les commodités de cet appartement, offrant un confort de vie inégalé. Le balcon, d'une surface de 5 m², est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des transports en commun comme le bus et le tramway. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le métro, des collèges, et des hôpital. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
