Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 256 euros.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T4 meublé de 90 m² au sol, doté d'une véranda de 32,30 m² et de deux places de stationnement, dont une couverte. Situé à Viviers-du-Lac, Rue Antoine Montagnol, au tarif de 1 150 par mois charges de copropriété incluses.
Appartement disponible dès aujourd'hui, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Descriptif : Entrée avec couloir desservant l'ensemble de l'appartement soit un coin cuisine aménagé et équipé (11,50m²), un séjour (20,64m²), un petit espace buanderie, trois chambres (9,44 m², 12,20 m² et 10,90 m²), une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées. Une véranda aménagée (32,30m²) offre un espace de partage supplémentaire. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.
Logement entièrement meublé, chaudière gaz individuel, menuiseries PVC/Bois doubles vitrages et volets battants bois. DPE : D/D
Loyer hors charges : 1 120/mois Charges de copropriété (Taxe d'ordure me?nage?re, e?lectricite? des communs et entretien des extincteurs) : 30/mois Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 240 Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 1 108,12
Les compteurs d'eau froide et d'électricité, ainsi que le contrat d'entretien de la chaudière à gaz, sont à la charge du locataire.
L'avis Baobab : Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre lac et montagnes . Situé à 5min du Lac du Bourget et à 7min de Technolac, il est très bien desservie par les transports (gare, autoroute A41, piste cyclable) et est proche d'Aix-les-Bains et de Chambéry.
Je souhaite déposer mon dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=76yzpv
Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 1 108 TTC à la charge du locataire comprenant 256 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 et 2147.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.24 m²
32 m²
21 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
1108 %
30.00 € / mois
Oui
1948
1 (32 m²)
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jade Vigouret
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