Vente appartement 4 pièces

339 900 €

Appartement T4 ? 129 m² ? Vue Cathédrale ? Centre-ville d?Amiens ? 6? étage avec ascenseur + box + caves

Amiens 80000

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Appartement T4 ? 129 m² ? Vue Cathédrale ? Centre-ville d'Amiens ? 6? étage avec ascenseur + box + caves Une Vue Incomparable sur les Joyaux d'Amiens Imaginez savourer votre petit-déjeuner face au beffroi et admirer la majestueuse cathédrale depuis votre salon. Un Emplacement Privilégié au C?ur de la Ville Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Profitez également de la proximité immédiate du Coliséum pour vos activités sportives ou de détente. Découvrez ce grand appartement 4 pièces de 129 m² situé au 6? étage/8 avec double ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sur les monuments historiques d'Amiens, et ses volumes confortables. Composition du bien : Salon-séjour lumineux de 50 m² avec vue panoramique 3 chambres, dont deux avec dressing intégré Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche, double vasque WC séparés 2 caves Box fermé sécurisé dans la résidence Atouts : Vue exceptionnelle sur la Cathédrale d'Amiens, le Beffroi, le cirque.... Appartement traversant, très lumineux Résidence sécurisée avec deux ascenseurs Accès rapide au centre-ville, commerces, écoles, transports, services médicaux. Proximité immédiate du Coliséum, idéal pour les activités sportives/détente. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un profession libérale ou un investisseur recherchant un bien de caractère avec toutes les commodités à pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)