Valence Edgar Quinet Idéalement situé, à 10 minutes de la gare TGV et des grands axes routiers vers Lyon, Marseille et Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 77 m2, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur l'Ardèche et le Vercors. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'un dressing, ainsi que d'un balcon pour profiter pleinement du panorama. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking au pied de l'immeuble. Rénovation énergétique réalisée en 2020. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et universités. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez n.ababsa@ikami.f ou 06 82 27 17 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76.59 m²
1 005 €
4 m²
4
3
1
1
7 sur 8
04/04/2025
1970
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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