Appartement T4 de 87 m² à Besançon (Montjoux)
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Besançon ? Découvrez en exclusivité chez Goodman & Co immobilier ce T4 de 87 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 7 étages, construite en 1963.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 87 m²
- Pièces : 2 chambres, salon-séjour, salle à manger
- Cuisine : Indépendante avec cellier
- Salle d'eau : Fonctionnelle et bien agencée
- Balcon : Accès direct depuis le séjour, offrant une vue imprenable sur la Citadelle
- Rafraîchi en 2024 : Prêt à être habité
- Annexe : Une cave pour plus de rangement
Un cadre de vie idéal à Montjoux
Le quartier de Montjoux est très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités :
- Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas.
- Écoles et infrastructures : Écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour une famille.
- Transports : Arrêts de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville et aux gares.
- Espaces verts : Proximité des parcs et sentiers pour des promenades agréables.
Informations complémentaires :
- Prix : 182 500 €
- Charges de copropriété : 225 €/mois (chauffage inclus)
- Copropriété très bien entretenue assurant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Besançon !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Jean-Philippe | Goodman & Co Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 098 €
13 m²
4
2
1
1
2 sur 7
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe DONZELOT
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