Vente appartement 4 pièces

534 000 €

Appartement T4- toit terrasse- box double en s-sol

Cogolin 83310

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Cogolin, proche du centre historique et de toutes ses commodités Bel Appartement 4 Pièces avec toit terrasse de 30m2, vue panoramique sur Grimaud et son château et box double en sous-sol de 34m2. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cet appartement lumineux, entièrement climatisé de 96 m² habitables est situé dans une petite résidence sécurisée de 2020. Au dernier étage (2/2), il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de 3 chambres : la parentale avec sa salle d'eau-wc privative qui donne sur la première terrasse, une seconde chambre et la troisième chambre avec sa salle de bains. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour très lumineux mène à la seconde terrasse. Le garage double dispose d'une prise pour véhicules électriques. La résidence aux normes PMR, avec ascenseur, comprend seulement 24 appartements répartis sur 2 bâtiments. Garantie décennale. Ce bien rare combine confort, espace et tranquillité. Les premières photographies, terrasse et cuisine sont des suggestions d'aménagement et de décoration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Consommations énergétiques

Logement économe

 

70

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)