Vente appartement 4 pièces

269 000 €

Appartement T4. 81 m2, idéalement situé

Angers 49000

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Très bel appartement Type 4 de 81 m2 idéalement situé. Proche commerces, écoles, arrêts de bus et à 5 minutes de l'hyper centre ville en voiture. Ce logement s'intègre dans une résidence récente, sécurisée et est composée de petits immeubles. Vous disposez avec ce logement d'une place de parking privée en souterrain. L'ensemble de l'habitation est en excellent état du fait de ses 4 ans d'ancienneté. Ce bien dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 16 m2 exposé plein sud. Des placards et des rangements ont également été intégrés dans cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : 0647257997, E-mail : guillaume.charbonnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)