Vente appartement 4 pièces

499 000 €

Appartement T4 (88m2) R+3 avec Terrasse Est en vente à MALO LES BAINS

Dunkerque 59240

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APPARTEMENT 4 PIÈCES R+3 AVEC TERRASSE EST Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe. Plus qu?un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année! Situé au troisième étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 88,70m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une confortable pièce de vie exposée Sud-Est, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour profiter des beaux jours, ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'une terrasse de 26m² orientée Est, d'un balcon de 4,77m² orienté Nord et d'un balcon de 9,75m² orienté Sud. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage. Les + de la résidence : ? Emplacement à proximité immédiate de la plage ? RE 2020 ? Chauffage Urbain ? Salle commune proposant des animations et ateliers telles ? Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol ? Local Vélos ? Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la résidence ? Ascenseur ? Visiophone Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 499 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.