Vente appartement 4 pièces

599 000 €

Appartement T4 (95m2) R+4 avec Terrasse Sud en vente à MALO LES BAINS

Dunkerque 59240

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APPARTEMENT 4 PIÈCES R+4 AVEC GRANDE TERRASSE SUD Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe. Plus qu?un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année! Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 95m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une confortable pièce de vie bénéficiant d'une orientation sud-est, d'un cellier, de 3 chambres avec espace extérieur et pour l'une d'entre elle, une salle d'eau privative, une salle de bains accessible à tous et deux wc indépendants. Ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'une terrasse végétalisée de 28m² orienté Sud pour profiter des beaux jours. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage. Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 599 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.