Beau duplex T4 de 82 m2 très lumineux avec vue dégagée sans vis à vis. Exposition Sud-Ouest, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre ville, de toutes les commodités, des écoles, du collège et des axes routiers.
Au premier niveau, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une loggia, de deux chambres avec dressing et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage une mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. Parking libre dans la résidence, une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue. A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 241721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1799.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 354 €
4
3
1
1
3 sur 3
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Michèle MICHEL
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