À Gigean, village entre Montpellier et Sète avec commerces, écoles et commodités ; A9 à 3 mins, dans une résidence fermée, appartement en RDC de 69 m2 à rénover. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
Vous cherchez un bien avec quelques travaux ? Suivez-moi ! Vous entrez dans cet appartement lumineux avec ses grandes ouvertures donnant sur son balcon filant. Bien agencé, vous disposez côté jour : d'une entrée, de wc séparés, d'une cuisine séparée et d'un séjour baigné de lumière. Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2024
Prestations : chauffage collectif, survitrage, volets roulants électriques et 2 blocs climatisation ( séjour et chambre ) ? Rénovation énergétique de la copropriété : Beaucoup de travaux ont été votés et payés : isolation thermique et ravalement + travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture + ventilation + menuiseries de la cage d'escalier + gardes-corps ? C'est un atout important qu'il faut prendre en compte. Les travaux auront lieu en 2025 ( financement terminé et calendrier en cours ). L'appartement est vendu avec une cave. Le stationnement est libre sur les parkings de la résidence.
Plus d'information ou une visite : contactez moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
1 812 €
21 m²
4
3
1
1
150 € / mois
1970
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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