Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 267 euros.
A 1h30 de Paris sud par l'A77, à Gien rue du parc, commerces et écoles accessibles à pied, lycée et gare à moins de 5 min en véhicule. Cet appartement, situé au 3è étage sans ascenseur est composé comme suit : entrée avec dégagement et penderie, séjour/salon lumineux donnant sur une loggia, trois chambres dont une équipée d'une penderie et d'un lavabo, salle de bains, WC, débarras. Le lot comporte également une cave et un garage tous deux privatifs et en sous-sol. Le bien donne également accès à un parking extérieur. Il est équipé d'une chaudière gaz de ville et du double vitrage. Charges incluses : Taxes d'ordures ménagères et eau. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
89.56 m²
4
3
1
1
3
397 %
95 € / mois
1971
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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