Appartement T4 avec chambre de bonne louée, au centre de Clermo
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 + 60 de charges), parfaite pour un complément de revenu.
Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest .
Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
Charges mensuelles : 250 , chauffage inclus.
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.95 m²
2 423 €
28 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
250.00 € / mois
1952
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NÉO PATRIMOINE
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