Appartement T4 avec Garage, balcon, cave et grenier
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 137000 euros).
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Quartier Saint-Joseph à Colmar!
Dans une bâtisse construite dans les années 60, composée de 8 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 4 pièces de 69m², au 1er étage sur 3, sans ascenseur.
Vous serez séduits par sa pièce de vie orientée plein Sud avec un balcon, son aménagement et son environnement calme. Une perle rare à découvrir !
L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur une cuisine meublée et semi équipée, un séjour bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier.
Pour votre véhicule vous bénéficiez d'un garage dans la copropriété et de stationnement libre et gratuit aux pieds de l'immeuble.
Vidéo disponible sur notre site www.groupimmo.pro
En résumé:
Un appartement au 1ème étage sans ascenseur, lumineux, des pièces avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, bénéficiant d'une cave, d'un grenier, un garage. Idéal pour de l'investissement locatif, une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Enfin le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2013), vous permettra une parfaite maîtrise de vos consommations.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale. Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24583
69.17 m²
2 096 €
4 m²
16 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.84 %
97.00 € / mois
1961
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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