Situé sur les hauteurs de Chambéry, dans un environnement calme avec vue dégagée sur une forêt, votre agence Aix'plore immobilier vous propose cet appartement lumineux de 78,45 m² habitables.
Situé en rez-de-chaussée surélevé cet appartement vous offre la proximité des commodités tout en étant au calme et dans un cadre bucolique.
Il se compose d'une entrée de 3m² avec rangements,
d'un grand séjour de 35m m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à un beau balcon, de 3 belles chambres de 9,5 m², 9,6 m² et 12,49 m²avec rangements,
d'une salle de bains et un WC séparé.
En annexes: Une cave de 9,48 m² et garage de 21,09 m², les deux avec électricité complètent ce bien.
Charges et performance énergétique :
-Charges de copropriété : 200 €/mois
-Taxe foncière : 1 370 €/an
-DPE : D (195 kWhEP/m².an, 42 kg CO?/m².an)
-Estimation des dépenses annuelles : entre 824 € et 1 117 €
prix de vente : 189 900€ FAI.
Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 824€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
78 m²
2 435 €
21 m²
4
3
1
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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