Chasseur Immobilier vous présente cet appartement T4 à la Pointe de Vallières - Saint-Georges-de-Didonne avec une vue imprenable sur l'océan !
Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce spacieux appartement de 87 m² offrant une vue panoramique et une exposition sud-ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
Un cadre de vie privilégié :
- Résidence avec ascenseur, piscine privée, cave et place de parking
- 4e étage sur 7, assurant calme et luminosité
- Grand balcon pour profiter pleinement de la vue
Un intérieur à personnaliser avec 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et chauffage au gaz.
Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir cet espace et le transformer en un véritable cocon face à l'océan !
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien, contactez-nous.
Nous serons ravi de faire un inter-agence et partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
87 m²
4 597 €
28 m²
5
3
1
1
1
4 sur 7
1972
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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