Vente appartement 4 pièces

535 000 €

Appartement T4 avec Terrasse - Bordeaux secteur PLACE DU PALAIS

Bordeaux 33000

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Jean-François ZORZ vous propose ce bien : BORDEAUX, LA PLACE DU PALAIS - SAINT PAUL. Dans un immeuble en pierre, Appartement T4 au dernier étage, disposant d'une terrasse de 20 m2 sans vis à vis. Il se compose de la manière suivante : - Grand séjour de 68 m2 au sol (44 m2 Carrez) avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée. - 3 chambres spacieuses avec placards aménagés. - Salle d'eau avec douche, 2 meubles vasques, sèche serviettes. - Cellier buanderie. - Wc indépendant. - Magnifique terrasse tropézienne de 20 m² exposée Sud-Est. - Cave commune - Stationnement privé possible à l'achat. - Surface au sol 140 m2 (76 m2 Carrez) L'appartement est entièrement rénové et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Il conserve le charme de l'ancien, poutres apparentes, et magnifiques verrières. Le stationnement peut être assuré par une ou deux places de stationnement dans le garage privé, disponibles à la vente pour les futurs propriétaires. Stationnement possible également avec un abonnement résident sur les parkings à proximité. La copropriété, composée de seulement 3 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 50 €. Le quartier "Place du Palais" est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec de nombreux services : hôpital, aéroport, centre commercial, écoles (de la crèche à l'université), gare, tramway, bus, commerces, restaurants, bars, espaces verts et pharmacies. La taxe foncière s'élève à 1 334 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)