Coeur de ville à 7 mn des métros L7 et L15 et T7
Appartement familial traversant, très lumineux de par sa TRIPLE EXPOSITION
Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour de 23 m² orienté SUD-EST-OUEST, une cuisine aménagée de 12 m² côté Est (possibilité de cuisine US). Le couloir, muni de grands placards, dessert la salle de bain, des toilettes séparées, et mène à 3 chambres, dont une avec salle d'eau adjacente (possibilité de créer une suite parentale).
Situé au centre ville à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins d'une minute à pied du parc et de la mairie.
Idéal famille ou colocation !
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Les deux stations métro de la ligne 7 Paul Vaillant Couturier et le terminus Louis Aragon sont à moins de 7 mn à pied reliant la T7 qui mène à l'aéroportd'Orly, ainsi que la future Ligne 15.
Cette annonce référence 216261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 944 €
4
3
1
1 sur 6
1982
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Hedi MAHJOUBI
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