Vente appartement 4 pièces

59 000 €

Appartement T4 de 100 m2 Plein Centre du Chambon Feugeroll

Le Chambon-Feugerolles 42500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose :
À VENDRE Appartement T4 de 100 m2 (72 m2 Carrez) Plein Centre du Chambon Feugerolles
Idéalement situé en plein centre du Chambon Feugerolles, cet appartement T4 de 100 m2 (dont 72 m2 en Loi Carrez) est une très belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un loyer de 440 EUR par mois, offrant ainsi une rentabilité de 9%. Le locataire est en place depuis 10 ans, garantissant une stabilité locative.
Caractéristiques principales :

Superficie : 100 m2 au total, dont 72 m2 Carrez, comprenant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux.
Locataire en place : Loyer mensuel de 440 EUR, avec un locataire fidèle en place depuis plus de 10 ans.
Rentabilité attractive : Rentabilité nette de 9%, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec un prix très attractif.
Emplacement central : Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, services et transports.
Potentiel de plus-value : En cas de revente libre, ce bien pourrait générer une plus-value intéressante, notamment grâce à sa taille et son prix attractif.
DPE : C

Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et un bien au potentiel intéressant à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur calme et recherché.
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La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.