Vente appartement 4 pièces

780 000 €

Appartement T4 de 108,23m² avec toit terrasse de 79m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

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Magnifique appartement T4 de 107,82 m², situé sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d?Or, l?une des communes les plus recherchées des Monts d?Or. Offrant un cadre de vie rare, il se trouve au dernier étage d?une résidence contemporaine et élégante. Son architecture soignée et épurée s?intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, au sein d?un parc clos et arboré, garantissant calme et sérénité. Un espace de vie exceptionnel, prolongé par une terrasse panoramique L?appartement séduit dès l?entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s?ouvre directement sur une somptueuse terrasse de 79 m², un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Cet espace extérieur rare offre une vue dégagée sur les paysages environnants et constitue une véritable extension du lieu de vie. Prestations haut de gamme pour un confort absolu Pensé pour allier confort et modernité, l?appartement est équipé de prestations de qualité : Plancher climatisé, garantissant une température agréable en toute saison Chauffage individuel par chaudière, pour une maîtrise optimale des consommations Grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur Matériaux haut de gamme, alliant élégance et durabilité Une résidence moderne et sécurisée Implantée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing a été conçue pour offrir calme et sécurité à ses habitants. L?accès est contrôlé et sécurisé, et l?appartement bénéficie d?un box privatif en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)