Appartement T4 de 131m2 et ses extérieurs de 31m2 - Parking
Cugnaux 31270
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 350 euros.
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la location cet appartement spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement situé au premier étage d'une copropriété 42 appartements fermée, sécurisée et verdoyante beneficiant d'un jardin familial, cet appartement traversant offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur de CUGNAUX, à 10min de TOULOUSE. Double Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux de 40m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse paisible de 17m2 Chambres Confortables : Avec ses 3 belles et grandes chambres, dont la possibilité d'en aménager une quatrième, cet appartement offre un espace idéal pour toute la famille. Cuisine Indépendante avec Balcon : Une cuisine indépendante bien équipée, ouvrant sur un deuxieme balcon de 13m2. Équipements Pratiques : Deux salles d'eau, dont une rénovée en 2021, offrent confort et fonctionnalité. De plus, une cave et une place de parking completent ce bien. Emplacement de Choix : Proche de toutes les commodités, des commerces, d'un complexe sportif et d'un centre médical, ainsi que des écoles: Maternelles, Elementaires et Collège à 2min à pied. Lycée Rive gauche à 15min en bus. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les + : Rénovation de la salle d'eau en 2021 - Chaudiere gaz individuelle de 2020 - Jardin pour enfants à l'intérieur de la résidence - 2min à pied du centre ville - Double exposition LOYER hors charges : 950EUR + 150EUR de charges DEPOT GARANTIE : 950EUR HONORAIRES : 1 100EUR Ne manquez pas cet appartement aux superficies généreuses aux portes de Toulouse : Contact Romain DECIMA : 06 66 02 69 19 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : PRISE DE RENDEZ VOUS EN LIGNE : https://book.casap.com/TpOfH-Vr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
131 m²
31 m²
40 m²
4
3
1
2
2
1 sur 3
1100 %
150 € / mois
1972
Est
Ouest
2 (31 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECIMA
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