Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA (EI) et Céline SCADUTO (EI) cet appartement situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue sur la commune de Pont-De-Claix, ce bien traversant Est-Ouest de 65 m², offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de rangement, menant à une cuisine indépendante et à une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci bénéficie d'une loggia fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de placards, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Un balcon agréable et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Le montant des charges est de 2200 euros par an, comprennent le chauffage avec répartiteur de consommation, pour une gestion optimale de la consommation.
La taxe foncière s'élève à 1505 euros par an.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 270839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 755
Charges prévisionnelles annuelles : 2 203,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 523 €
4
3
1
1
5 sur 8
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia ACQUAVIVA
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