Vente appartement 4 pièces

249 000 €

Appartement T4 de 69m2 avec balcon

Annecy 74000

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Venez visiter ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 69m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible sans ascenseur à quelques minutes du centre ville de Meythet. Bénéficiant d'une exposition traversante, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Parmelan, Semnoz, Tournette). Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, bus, médecins, laboratoires ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels Le bien se compose d'une entrée qui dessert : - Une cuisine fermée - Une salle à manger spacieuse s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, - Un coin salon agréable, doté de deux grands placards de rangement. Le coin nuit vous propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Ce bien à rafraîchir selon vos goûts offre également une cave pratique pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon dans un cadre calme et apaisant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)