Quatuor vous propose cet appartement T4 de 73 m², situé route de Genas, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, sécurisée et en excellent état.
À propos du bien :
Cet appartement lumineux, traversant Nord-Sud et très calme, se compose de :
- Une petite entrée avec placard encastré. - Une grande pièce de vie de 34 m² avec un beau séjour calme et lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée. - Trois chambres lumineuses, calmes et sans vis-à-vis de 12 m², 11 m² et 10 m². - Une salle de bain fonctionnelle de 4,2 m². - WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux - Bel agencement - Bon état - Belle copropriété - Cave
Taxe foncière : 976 par an Charges : 134 par mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur) Chauffage : Gaz collectif
À propos de la copropriété :
Immeuble bien entretenu et sécurisé, construit en 1967, principalement occupé par des propriétaires, sans travaux à prévoir.
À propos de la localisation :
Situé dans le quartier Sans-Souci Dauphiné, côté place des Maisons Neuves, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces : Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc.
Pour les transports :
- Tram T3, arrêt 'Dauphiné-Lacassagne', à 7 minutes à pied - Bus C9, C11, C13, C16 vous permettront de rejoindre le centre-ville et la Part-Dieu - Métro 'Sans-Souci', à 12 minutes à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
