Appartement T4 de 76m2 avec Balcon, Loggia et Cave
Marseille 13010
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Honoraires à la charge du vendeur.
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de SAINT-LOUP,
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers :
Appartement T4 de 76m2, avec extérieur, loggia et cave.
Cet appartement situé au premier étage AVEC ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ.
Il est composé d'un vaste salon donnant accès à un extérieur, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé Le bien a été entièrement rénové.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité d'effectuer une profession médicale (ancien cabinet médical).
Les charges de copropriété sont de : 280 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
HONORAIRES D'AGENCE EN SUS DU PRIX : 10 000 EUROS
La taxe foncière est de : 1 499 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
2 237 €
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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