-- SOUS OFFRE --
Découvrez cet appartement rare à Saint Alban Leysse, parfaitement conçu pour profiter du confort d?un logement spacieux et de la tranquillité d?un jardin privatif.
Cet appartement de 78,6 m² (loi Carrez) offre :
? Une terrasse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 66 m², idéal pour vos profiter de moments en plein air,
? Un espace de vie lumineux composé d?une entrée, d?un salon avec cuisine ouverte et d?une chambre,
? Un espace nuit donnant accès à 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Des placards supplémentaires sont également mis à disposition dans l?espace nuit.
? Une cave de 3,8m² permettant encore plus de stockage.
L?appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces de Saint Alban Leysse. Les transports en commun sont également très accessibles à partir de la résidence ainsi que la voie rapide pour vos trajets en voiture.
Ce bien offre de nombreux atouts :
? Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin privatif.
? Résidence sécurisée grâce à un digicode et un interphone et proposant un local vélo ainsi que de nombreux stationnements communs.
? Une copropriété bien entretenue et dont la façade a été rénovée récemment.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d?un cadre de vie pratique et agréable, alliant proximité des commodités et nature environnante.
Contactez Leila ZINE dès aujourd?hui pour une visite privée.
Cette annonce référence 264455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 477,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 192 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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