Venez découvrir dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 79,61m² carrez avec balcon vue mer ~10m² et une cave ~4,5m².
Situé dans un quartier populaire, bien desservi par les transports en commun, proche du lycée Antoine de Saint-Exupéry, la résidence est bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ~8m² avec loggia / rangements, un placard de rangements, une grande et lumineuse pièce de vie ~26m² avec balcon vue mer, le tout orienté Ouest.
Pour la partie nuit, un wc indépendant, une chambre ~12m² avec placard , 2 chambres ~10m² dont une donnant sur le balcon et une salle de bain ~3m².
Copropriété de 256 lots dont 88 lots à usage d'habitation répartie sur 4 bâtiments. Charges ~231€ par mois comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures et de l'ascenseur.
Le bien a beaucoup de potentiel mais nécessite des rafraîchissements.
Possibilité d?acquérir en sus un garage dans la résidence.
****Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.
Référence annonce : DOM10904.
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
79 m²
1 380 €
4
3
1
1
2 sur 7
1966
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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