Appartement T4 de 85 m2 entièrement rénové avec garage
Agen 47000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rénovation totale en 2024 avec goût, isolation intérieure et climatisation Description : Appartement T4 avec garage privatif proche de l'hyper centre-ville d'Agen dans une résidence de 4 étages sans ascenseur, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Climatisation réversible bi-split. La vente comporte 2 lots : appartement et garage. Le bien se compose : - D'une entrée de 3 m2 - d'un salon/séjour lumineux de 24 m2 donnant sur le balcon - d'une cuisine équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour - d'un WC de 1,4 m2 - de 3 chambres de 10, 12,5 et 14 m2 - d'une SDE de 4,1 m2 Les annexes : - Un balcon de 6 m2 - Un garage de 15 m2 Les charges : - Taxe foncière : 1 519EUR/an - Charges de copropriété : 650 EUR/an Les plus de l'appartement : - Rénovation - Climatisation - superficie habitable - balcon - garage - parking facile et gratuit - absence de vis-à-vis - Emplacement intéressant pour une résidence principale ou un investissement Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente : 139 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nouveau DPE en cours pour la vente. DPE réalisé le 06/10/2023. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X EUR et X EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : X kwh/m2/an Consommation énergie finale : X kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 635 €
4
3
19/07/2022
1962
Contact Hervé FORTIN
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