Appartement T4 de standing avec grande terrasse et garage à Ber
Berck 62600
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - BERCK, à 2 km de la plage : Appartement T4 de standing de 166 m² habitables entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La terrasse de 120 m² à 180° permet de bénéficier d'une bonne exposition a tout moment de la journée. Ce T4 dispose aussi d'un garage et d'une grande cave de 130 m². Un lieu de vie idéal pour ceux recherchant un bien de qualité sans compromis, proche de toutes commodités. Cet appartement T4 présente : Au 1er étage : un séjour baigné de lumière de 62,5 m², une cuisine américaine ouverte design de la marque Allemande Pronorm, vestiaire, une chambre de 13 m², un bureau, un dressing, une chaufferie , une salle de bain et toilettes. Terrasse en bois de 120 m², un espace extérieur généreux de l'appartement, parfait pour les repas en plein air. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de détente de 24 m², une salle d'eau. Garage annexé à la maison : 25 m². Belle Cave voutée de 130 m², offrant un vaste espace de rangement. Double vitrage PVC, volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.080 et 1.500 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 /01 /2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Appartement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 3.356 euros. Réf : RY2513. Prix : 473.250 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial, au 07 69 91 38 68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-standing-166m2-terrasse-garage-berck,VA2518 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432 Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
166 m²
2 851 €
63 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
2
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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