<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 89m², situé 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double orientation Nord-Sud et une terrasse substantielle. Ce bien à rafraîchir se trouve à Pessac, avec accès rapide au tram B et aux commerces.</p>
<p>À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22m² et d'une salle à manger de 12m² donnant accès au balcon. Vous trouverez une cuisine fermée, équipée et aménagée de 11m², ainsi qu'un cellier pratique avec vide-ordures. L'appartement offre également deux chambres confortables, une avec volet roulant manuel et double vitrage, l'autre avec porte-fenêtre, aisni qu'une salle de bains. L'entrée mène à un dégagement avec deux placards, optimisant le rangement.</p>
<p>La terrasse de 17m² représente un atout extérieur remarquable pour profiter de moments de détente ou d'accueil des invités.</p>
<p>Syndic professionnel</p>
<p>Charges trimestrielles : 703€ (chauffage inclus).</p>
<p>DPE / GES : D / D</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6000 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Nous vous encourageons à venir découvrir cet appartement, qui présente un potentiel significatif pour devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
89 m²
2 809 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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