SAINT-ETIENNE CARNOT TEZENAS/ CITE DU DESIGN A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DE LA CITE DU DESIGN AU 2 EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.09 M2 CARREZ . HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (5.03m2) DESSERVANT : -CUISINE SEPAREE (8.66 m2) AVEC ACCES LOGGIA (3.16m2). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.39 m2) EXPOSE OUEST -2 CHAMBRES AVEC PLACARD (12.15m2; 10.83 m2) SALLE DE BAINS (2.52 m2) - WC INDEPENDAT(1.04 m2). CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANT MANUEL CHAUFFAGE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE CHARGES DE COPROPRIETE (2023-2024) : 2406.83EUR/an soit 200.56EUR/mois (chauffage, entretien parties communes, syndic, assurance..). TAXE FONCIERE (2024) : 1233EUR/an. INTERPHONE -. COPROPRIETE : Date de construction : 1960 Nombre de lots : 63. Numéro des lots vendus : 10; 55; 6. Lots vendus représentants 44/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-248/ GES : D-39. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1420EUR et 1980EUR/an. REF/FSDSVA037. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 85.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.09 m²
1 230 €
3 m²
28 m²
4
2
1
1
2 sur 4
200.56 € / mois
1960
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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