Appartement T4 en duplex avec deux places de parking couvert
Lingolsheim 67380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Superbe appartement 4 pièces en duplex inversé, au 1er étage d'une petite copropriété, situé au sud-ouest de Strasbourg à 10min de la zone Vigie et 900m de la gare Strasbourg-Roethig.
L'appartement de 89m2 avec stationnement et stockage se décompose comme suit :
Au 1er niveau : Entrée avec placard, 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de bain avec double vasque et espace buanderie, un wc individuel avec point d'eau.
A l'étage : Salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis et une vue dégagée.
Un portail motorisé permettant l'accès à la copropriété, 2 places de stationnement couvertes et privatives ainsi qu'un box faisant office de cave, complètent le bien.
Les + : -Chauffage au sol par réseau de chaleur urbain -Accès autoroute rapide -Commerces et commodités à proximité (Super U à 600m à pied) -Gare, bus
Charges copro: 250/mois (chauffage inclus) Nombre de lots principaux: 12
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VA2222
89 m²
2 697 €
4
3
1
1 (séparé)
1
17/10/2025
2011
Oui
2
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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