Vente appartement 4 pièces

82 000 €

Appartement T4 en duplex avec garage - LUXEUIL LES BAINS (70

Luxeuil-les-Bains 70300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Célia CLÉMENT, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 199 m2 au sol au dernier étage de la copropriété LE LION VERT à LUXEUIL LES BAINS.
Ce duplex à fort potentiel est partiellement rénové, le charme des anciennes poutres et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation sauront vous projeter dans ce projet.
Il se compose ainsi : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, 2 chambres. Sous combles : une grande pièce + une chambre avec dressing.
Travaux réalisés : changement des huisseries fenêtres et velux neufs, pose d'un carrelage imitation vieux bois moderne dans la pièce à vivre et cuisine. Réfection parquet des 2 chambres. Chaudière gaz neuve.
Présence d'un garage + 1 place de stationnement.
Charges de copropriété annuelles : 1 776 EUR comprenant la provision d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, les honoraires de syndic, l'assurance copropriété + budget pour entretiens et petites réparations diverses.
Taxe foncière : environ 1 500 EUR.
Diagnostics : pas de plomb, aucune anomalie gaz, faible présence d'amiante dans le grenier, DPE en E avant travaux de rénovation.
Syndic de copropriété professionnel : CARITEY IMMOBILIER.
N'hésitez pas à contacter Célia pour plus d'informations !
Contactez nous au 03.84.63.87.51

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)