Appartement T4 en duplex de 120 m2, entièrement rénové, en ce
Linselles 59126
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Linselles, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A deux pas du supermarché Auchan
Appartement T4 en duplex de 120 m2, entièrement rénové comprenant un séjour très lumineux, un espace cuisine non aménagé, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC et une terrasse de 14 m2
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Deux chambres spacieuses très lumineuses
- Une chambre de 10 m2
- Une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque
- Un bureau ou salle de jeu pouvant aussi être utilisé en chambre enfant
- Une belle terrasse de 14 m2
A l'étage :
- Une grande pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de charme grâce au plafond cathédrale et aux poutres apparentes comprenant:
- Un espace cuisine ouverte avec bar mange-debout non aménagé et non équipé.
- Un salon et salle à manger
- Un WC indépendant
- Une grande suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Rénovation avec des matériaux de qualité - Très bon diagnostic, DPE en B, faible consommation d'énergie - Système de chauffage, d'aération, réseau plomberie et électrique neuf - Garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , T3, F3, T4, F4 ou jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif
Charges de copropriété: faibles charges Pas de procédures en cours Nombre de lots:2
Prix: 253 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 108 €
5
3
2
2
1948
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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