Lormont : Découvrez cet Appartement T4 en Excellent État, à Proximité de Toutes Commodités Imaginez-vous dans un cocon spacieux et lumineux, au coeur de Lormont (33310).
Cet appartement T4 de 75 m² environ, niché dans un immeuble de standing normal construit en 1975, vous attend pour écrire votre nouvelle histoire de vie.
Cet appartement non meublé, situé au premier étage, vous offre un espace de vie harmonieux avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant.
Les ouvertures en bois à double vitrage, alliées à une hauteur sous plafond de 2.50 m, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. De plus, deux balcons vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la rue animée de Lormont.
Cet appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave de 2 m² environ complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et un tramway.
Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes de marche, tandis que deux collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont à proximité, à 15 et 10 minutes à pied respectivement.
Envie d'une promenade en famille ou d'un moment de détente ?
Un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche.
Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
