Venez découvrir cet appartement de 73,5m2 situé dans le quartier de Saint-Tronc, limitrophe 13009/13010.
Résidence « Les micocouliers ».
C'est au 4ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble des années 70 que prend place ce type 4.
Vous profiterez de deux terrasses rendant cet appartement traversant et lumineux.
L'une de 7m2 orientée Sud-Est, et l'autre de 10,5m2 orientée Nord-Ouest.
Aucun vis à vis des deux côtés.
Les charges sont d'environ 200€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien de la résidence entre autres.
La taxe foncière est de 1400€/an.
Aucune difficulté de stationnement, au pied de l'immeuble.
Les balcons de la résidence vont être rénovés, d'où les poteaux de soutien sur les photos. (Voté et payé).
L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les volets électriques assurent praticité et sécurité.
La salle de bain a été rénovée avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Enfin, l'appartement est équipé d'une porte blindée.
Vous n'aurez donc que les sols, les peintures, et la cuisine à rafraîchir.
Bien vendu au prix de 199 000€
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73 m²
2 726 €
4
3
1
1
4 sur 10
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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