Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers à deux pas de sa place commerçante, venez découvrir cet appartement très lumineux et spacieux niché au 1er étage d'une petite copropriété comportant seulement 4 lots. L'ascenceur vous mènera directement au 1er étage et dans l'entrée privative de l'appartement. La pièce de vie de plus de 50m2 est baignée de lumière avec ses nombreuses fenêtres exposées SUD donnant sur rue et avec une vue dégagée, l'emplaçement est top! Dans la continuité du couloir la cuisine dinatoire de plus de 25m2 vous permettra de passer de bons moments en famille et se veut très fonctionnelle. La récente rénovation à permis d'intègrer un long mur de verrières fait sur mesure donnant un style loft et apportant une touche d'originalité au lieu. Trois chambres composent la partie nuit dont une avec sa salle d'eau privative, les WC sont indépendants. Le grand dressing actuel pourra également faire office de futur bureau selon les besoins. La salle de bain est réalisée avec du travertin, elle se compose d'une grande baignoire d'angle, d'un meuble vasque et de WC suspendu. Son plus, un escalier intérieur permettant l'accès privatif à la pièce du rez-de-chaussée afin de bénéficier d'un espace de stockage et/ou local à vélo. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence immobilière Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans intérruption.
143.68 m²
2 784 €
50 m²
5
3
1
1
2
1 sur 3
3.89 %
Sud
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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