Idéal Investisseur ! En exclusivité, nous vous proposons cet appartement T4 de 71 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, à cheval entre les quartiers de Fontlozier et Chateauvert, rue de la Libération à Valence. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 664EUR charges comprises. Le locataire est en place depuis 13 ans, garantissant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface habitable : 71 m2
Pièces : 1 double salon 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé
Extérieur : 1 loggia
Espaces de rangement : 1 cave
Stationnement : 1 garage
Localisation :
Quartiers : Entre Fontlozier et Chateauvert
Commodités : Proche de commerces (boulangerie, supermarchés...) Proximité des axes principaux de Valence Sud Proche du centre-ville, arrêt de bus à proximité Environ 10/15 minutes à pied de la gare
Le quartier est en mutation avec des constructions récentes à proximité, ce qui offre un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. Informations Complémentaires :
Résidence : Années 60 Travaux votés : Aucun travaux importants votés lors de la précédente assemblée Taxe foncière : 1250EUR/an
Prix de Vente : 99 000 EUR Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un quartier en développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un bon rendement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans
71 m²
1 394 €
3 m²
4
2
1
1
130 € / mois
1960
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHIOL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
