Je vous propose à la vente, ce bel appartement de type 4 de 78,10m² dans une résidence sécurisée de Fréjus, à 5 minutes des plages en voiture.
Au 2è étage sans ascenseur, il est doté d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, exposée sud.
Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci donne accès à un cellier, très pratique.
En plus de ses trois chambres (11.9m², 9.4m² et 9.8m²), l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs placards de rangement.
Gros atout : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES - Façade et toiture
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir - détail et chiffrage sur demande
Cette annonce référence 276306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 179 €
4
3
1
1
2 sur 4
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RANCAGNO SAMANTA
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