Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Parking à Bordeaux Lac -
Bordeaux 33300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéalement situé à Bordeaux Lac, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. En cours de rénovation suite à un dégât des eaux, ce logement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
L'entrée de l'appartement comprend un WC indépendant, puis vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud. Le dégagement mène à une salle de bain avec WC et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres double vitrage, un grand rangement dans le séjour, ainsi qu'une place de parking au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une efficacité énergétique classe B, garantissant une basse consommation énergétique.
La localisation est un atout majeur : proche du tram C (arrêt Berges du Lac), ainsi que des commerces et services (pharmacie, Cultura, Intermarché, Jeff de Bruges, Auchan Lac). Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.8 m²
3 807 €
15 m²
24 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 5
2011
Sud
1 (15 m²)
Oui
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
