Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
À la recherche d'un appartement à rénover selon vos envies ? Découvrez cet appartement T4 de 93 m2, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Marceau, bénéficiant d'un parking privatif et d'une cave spacieuse. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre :
Une entrée indépendante, Un vaste salon-séjour de 37 m2, Une cuisine séparée, Deux chambres confortables (12,72 m2 et 11,25 m2), Une salle d'eau, Un WC indépendant.
Possibilité d'une troisième chambre : Transformez cet espace en créant une chambre supplémentaire de 13,70 m2 en réaménageant le salon-séjour. Les atouts techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, Travaux préparatoires réalisés : papiers peints décollés et parquets poncés, offrant une base idéale pour vos futurs projets de rénovation.
Ce bien comprend également :
Une place de parking en sous-sol, Une cave de plus de 6 m2.
Un emplacement stratégique : À seulement 50 mètres, profitez de la ligne A du tramway (arrêt 'Croix Saint-Marceau') et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, supermarché, coiffeur, etc.). Les charges de copropriété s'élèvent à 292 EUR/mois, incluant :
Le chauffage, L'eau froide et chaude, L'entretien des espaces verts de la résidence, Les services du gardien, L'entretien des ascenseurs.
93.55 m²
1 778 €
23 m²
4
3
1
1
1 sur 8
7.29 %
1965
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (326 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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