Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Théo au O7.80.41.19.22 vous propose :
Magnifique appartement T4 de 100 m² accompagné d'un studio indépendant de 30 m² et d'un pigeonnier. Situé en plein coeur du village de Sommières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités telles que restaurants, nombreux commerces, banque et école.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rare sur Sommières, il se trouve en hauteur et dispose d'une terrasse de 38 m² exposée sud-ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le studio indépendant de 30 m² est un atout supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation. Au dernier étage, un pigeonnier très rare sur Sommières, dominant sur la ville, offre une magnifique vue à 360° sur le château de Sommières et sur un écrin de verdure. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de paysages exceptionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités et d'une vue remarquable. C'est un bien qui saura vous séduire.
O7.80.41.19.22 Réf : 4556 DPE : D / B La Franchise Immobilière Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
138 m²
2 051 €
5
4
2
3 (séparés)
4.81 %
Oui
Sud
Ouest
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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