Vente appartement 4 pièces
505 000 €

Référence

VA22189-GF

Ajout

11/04/2025

Appartement T4 proche Tram avec terrasse

Marcq-en-Baroeul 59700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).

Dans une résidence de 2004, nous vous proposons ce bel appartement T4 de 120 m2 disposant d'une terrasse exposée Sud Ouest.
Entrée dégagée avec placards et toilettes distribuant :
- un grand séjour parqueté de près de 40 m2 très lumineux et disposant d'une terrasse très bien exposée,
- une cuisine dinatoire de 14m2,
- une suite parentale de 18 m2 avec chambre et salle de douche. Grands placards.
De l'autre côté de l'appartement, on retrouve un autre coin nuit avec 2 chambres de 10,40 m2 et 11,45 m2, un dressing et une salle de bain.
On aime l'excellente distribution de cet appartement, sa luminosité et sa situation à proximité du Tram et des commerces.
Chauffage électrique individuel
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Nombreux rangements
Cave
2 garages avec porte automatiques.
Immeuble entièrement ravalé
A voir absolument

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 570 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.