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Bien présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion !
Cet appartement de 72 m2 situé à proximité de la Gare Part Dieu est composé d'une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon de 8 m2 idéal pour profiter d'un extérieur privatif au centre-ville.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement.
Les atouts de ce bien :
- Rénovation récente
- Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
- Proximité de la gare, des transports en communs et des commodités
- Possibilité d'acquérir un box fermé avec l'appartement
- Immeuble en retrait de la route permettant une tranquillité optimale
Idéalement situé dans un quartier calme tout en restant proche de la gare Part Dieu.
- Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL et SNCF
- Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
- Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est parfaitement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, il n'attend plus que vous !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
72 m²
4 653 €
4
3
1
1
2 sur 5
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUBIO-SALVA
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