Celia DUMAY vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T4 de bon standing à Franconville (95130), idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible en plein c?ur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 25 m² exposé ouest, ouvrant sur une loggia suivi d'un balcon totalisant 10 m², parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine séparée de 9 m² est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
Avec ses trois chambres confortables dont une avec une seconde loggia, cet appartement est idéal pour une famille. La salle de bain et un espace buanderie et les deux placards intégrés ajoutent à la praticité du bien. Le double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale et un confort acoustique appréciable.
Les résidents bénéficient d'un accès internet, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et de la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien, facilitant le quotidien dans cette zone urbaine dynamique. La copropriété a été ravalée récemment et est très bien entretenue, composée de 243 lots principaux, assure un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées de 302 €/mois.
Franconville, commune prisée du Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et son dynamisme commercial. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilite l'accès à Paris et aux villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif de 250 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 012 €
25 m²
4
3
1
1
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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