BerauxImmobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T4 au rez de chaussée d'une résidence en lisière de forêt. Dans un écrin de verdure et aux portes de Rouen, terminus du T3 au pied de la résidence cet appartement vs offre une entrée avec placard, un vaste séjour-salon, cuisine aménagée et toute équipée ouvrant sur une loggia, une salle de douche, wc indépendant et 3 chambres avec dressing. Places de parking libres, cave et garage fermé sécurisé. Terrain de tennis réservé aux résidents. Huisseries double vitrage PVC et Alu, volets PVC électrique. Porte d'entrée blindée. Chauffage collectif au bois. VMC. Charges de copro environ 200/ mois. A découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
103 m²
1 408 €
40 m²
4
3
1
1 (séparé)
1980
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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